Eigentumswohnungen in Berlin, Hamburg, an der Ostsee und in Bayern, Ferien-Immobilien an der Ostsee

verkauft!

Naugarder Strasse 9, Berlin – Prenzlauer Berg
Stilvolles Gründerzeit–Ensemble

Das Gründerzeit-Ensemble Naugarder Strasse 9 wurde Ende des 19. Jahrhunderts in klassischer Gründerzeit-Konstruktion in Ziegelmauerwerk errichtet und ist mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und restauriert.
Das fünfgeschossige Wohnhaus besteht aus einem Vordergebäude, zwei Seitenflügeln und einem Gartenhaus. Hier entstehen 33 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 35,26 m² bis 179,77 m², mit Balkonen/Terrassen. Im Rahmen der Sanierung entstanden im Dachgeschoss drei außergewöhnliche, helle, und großzügige Dachterrassen-Wohnungen mit attraktiven Grundrissen.



Ausführliches erfahren Sie in unserem Projektfilm!

Strassenansicht

Naugarder Strasse 9

Hofansicht

Naugarder Strasse 9

Naugarder Straße

Naugarder Strasse 9

Naugarder Straße

Naugarder Strasse 9


Objektbeschreibung Naugarder Strasse 9:


  • Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben und umfasst z. B. Eiche-Fertigparkett, den Einbau neuer, stilgerechter Fenster und Türen aus pflegeleichtem Kunststoff.
  • Die Bäder haben einen Fußbodenbelag in Granit, die Wände sind bis zu einer Raumhöhe von zwei Metern mit einer umlaufenden farbigen Bordüre gefliest
  • beleuchtetes Klingeltabelau am Eingang in Aluminium und vorbereitete Anschlüsse für eine Videosprechanlage
  • zwei komfortable Aufzuganlagen
  • Die Innenhöfe sind neu angelegt, als grüne Oase mit Sträuchern, Farnen und Gräsern bepflanzt und die Wege mit Betonwerkstein versehen

Lage:
Ruhig Wohnen im Prenzlauer Berg – hier ist das noch möglich – abseits der lauten Kneipen-Szene, der Touristenströme und des Verkehrslärms! Und dennoch sind es vom Gründerzeit- Ensemble Naugarder Str. 9 nur wenige Minuten zum Alexanderplatz, zu den Hackeschen Höfen, zur Friedrichstraße oder zum Regierungsviertel.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten beim Bäcker „um die Ecke“ oder im nur wenige Gehminuten entfernten Mühlenberg-(Einkaufs-) Center mit 40 Fachgeschäften. Besonders wichtig für Familien ist die sehr gute Versorgung des Viertels mit Kitas und sämtlichen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Für eine hohe Wohnqualität sorgen zudem die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Umfeld. So befinden sich z. B. auf dem Gelände des Thälmann Parks das berühmte Zeiss-Großplanetarium, ein Schwimmbad und die WABE. Hier in der größten kommunalen Kultureinrichtung des Bezirks Prenzlauer Berg finden Konzerte von Rockmusik über Jazz bis Klassik, Kino, Theaterinszenierungen, „Folk“-Tanz bis hin zur Tanz-Performance, Kindertheater bis Seniorentanz statt.

Verkehrsanbindung:
öffentliche Verkehrsmittel: S41, S42, S8, S85, Bus 156, 200, Straßenbahn M4




Lageplan: