Eigentumswohnungen in Berlin, Hamburg, an der Ostsee und in Bayern, Ferien-Immobilien an der Ostsee

verkauft!

Quartier18, Berlin-Friedrichshain
Auf der Sonnenseite

Im Neubau Quartier18 in der Gürtelstrasse 18 in Berlin Friedrichshain, entstehen 27 moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und/oder ebenerdige Terrassen, Dachterrassen oder Aufdach-Terrassen.

Ausführliches erfahren Sie in unserem Projektfilm!

Innenhof Südseite

Quartier18

Straßenseite, Gürtelstraße 18

Quartier18

WE 4, Erdgeschoss

Quartier18

WE 4, 1. Obergeschoss

Quartier18

WE 6

Quartier18

WE 13

Quartier18

WE 15, 2. Obergeschoss

Quartier18

WE 15, 3. Obergeschoss

Quartier18

WE 25, Gartenwohnung

Quartier18

Blick vom Vordergebäude in den begrünten Hof

Quartier18


Objektbeschreibung Quartier18:

Quartier 18 erhält umweltfreundliche Fernwärme, alle Wohnungen haben in jedem Raum individuell regelbare Fußbodenheizung, Bäder zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Die Wohnräume und Dielen werden mit hochwertigem Fertigparkett in Einzelstaboptik ausgestattet; Küchen, Bäder, WCs mit Feinsteinzeugfliesen.

Das „Quartier 18“, ein KfW-Effizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2009) zeichnet sich durch die hochwertige Architektur aus. Das „Quartier 18“ besteht aus einem Vorderhaus (EG plus 6 Etagen), an das sich zum begrünten Süd-Hof ein niedriger 4-geschossiger Seitenflügel samt Quergebäude anschließt sowie einem schmucken, freistehenden 3-geschoßigem Gartenhaus mit einer herrlichen 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und großer Südterrasse.

In der im Bau befindlichen Wohnanlage entstehen insgesamt 27 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit einer Vielfalt schöner Wohnungstypen. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4–Zimmern-Wohnungen sowie 8 großzügige 3- und 4-Zimmer Maisonetten-Wohnungen, mit sonnigen Süd-Terrassen, Balkonen, Dachterrassen und exklusiven Aufdachterrassen mit direktem Zugang aus der Wohnung. Drei Maisonetten-Wohnungen und eine 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Gartenhaus erhalten zusätzlich zur Süd-Terrasse einen privaten Gartenanteil.

  • KfW-Effizienzhaus 70
  • umweltfreundliche Fernwärme
  • alle Wohnungen mit Fußbodenheizung, Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper
  • neun Tiefgaragenplätze
  • Aufzug im Vorderhaus
  • Keller
  • hochwertiges Fertigparkett in den Wohnräumen und Dielen
  • Feinsteinzeugfliesen in Küchen, Bädern und WCs

Lage:
Südkiez, die beliebte und begehrte Wohnlage in Friedrichshain! Die mit altem Baumbestand schön begrünte Gürtelstraße liegt als gerade Nord-Süd Verbindung zwischen dem U-Bahnhof Frankfurter Allee (U5) mit S-Bahnhof und dem S-Bahnhof Ostkreuz (S3). Im Nahbereich befinden sich 3 Straßenbahnlinien (M10, M13, M21) die Friedrichshain erschließen. Der Südkiez gilt als ruhiges, angenehmes Wohnquartier, im Gegensatz zu den bekannten, pulsierenden Szene- und Kneipen-Meilen mit ihren Touristenströmen. U-Bahn, S-Bahn sowie Straßenbahn befinden sich im nahen Gehbereich, ebenso das Ring-Center mit über 100 Fachgeschäften, Warenhaus, Dienstleistungen und Gastronomie. An der Gürtelstraße liegt eine große Sport- und Freizeitanlage, Schulen und Gymnasium im Nahbereich. Die Gürtelstraße verfügt beidseitig über Parkbuchten.

Verkehrsanbindung:
U-/S-Bahn Frankfurter Allee 500 m
S-Bahn Ostkreuz 700 m
Hauptbahnhof 7.300 m

Alle Entfernungsangaben ohne Gewähr.





Lageplan: