Eigentumswohnungen in Berlin, Hamburg, an der Ostsee und in Bayern, Ferien-Immobilien an der Ostsee

Es besteht Bestandsschutz für zwei alte Bungalows auf dem Grundstück im Schlosspark, die Bungalows dürfen saniert werden. Verkauft!

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark, Hohen Niendorf bei Kühlungsborn

Grundstück ca. 1.175 m² mit Sanierungsgebäude
für zwei Bungalows.

Schloss Hohen Niendorf

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark

Schlosspark

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark

Schlosspark

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark

Schlosspark

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark

Schlosspark

Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark


Objektbeschreibung Grundstück m. Sanierungsgebäude im Schlosspark:

Im Schlosspark befinden sich außer dem Schloss noch andere Gebäude, z. B. ein "Cottage" sowie auf einem ca. 1.175 m² großen Grundstück zwei sanierungsbedüftige Bungalows, die über einen Zufahrtsweg erschlossen werden. Diese zwei Bungalows müssen erhalten bleiben, eine Sanierung und Modernisierung kann durchgeführt werden (Bestandsschutz), ein Abriss und kompletter Neubau ist nicht möglich.

  • Kaufpreis für das Grundstück € 75.000,- zzgl. Vermittlungsgebühr/Courtage.

Lage:
Hohen Niendorf liegt nahe der bekannten Ostseebäder wie z.B. Kühlungsborn (ca. 4 km), das eine der längsten Strandpromenaden besitzt, einen viele Kilometer langen, feinsandigen Strand und einen großen modernen Yachthafen. Beliebt ist die Shoppingmeile!
Das Ostseebad Rerik (ca. 6 km) zeigt idyllischen Fischerdorf-Charakter und bietet wildromantische Ostseebuchten, direkt am Ort liegt der herrlich weite Strand.
Bei Kühlungsborn befinden sich ein wunderschöner Meisterschaftsgolfplatz in Wittenbeck (mit Meerblick) und einige Reiterhöfe und Gestüte.

Verkehrsanbindung:
von Hamburg: A20 ca. 1,5 Stunden, von Berlin: A20 ca. 2,5 Stunden




Kultur auf höchstem Niveau – Hohen Niendorf liegt in einem Land reich an Kunstwerken: Hochkarätige Sammlungen finden sich in den zahlreichen Museen von Mecklenburg-Vorpommern, wie dem Staatlichen Museum in Schwerin, das Kunst vom Mittelalter bis zum 20. Jahrhundert zeigt. Musik- und Theaterfreunde kommen an der Küste ebenfalls auf ihre Kosten, etwa im Schweriner Staatstheater oder im Rostocker Volkstheater.
Ein besonderes Highlight sind die Störtebeker Festspiele auf Rügen (Juni bis September). Außerdem finden jeden Sommer die „Festspiele Mecklenburg“, das drittgrößte Musikfest Deutschlands, mit über 100 Konzerten landesweit an verschiedenen Aufführungsorten statt – unter anderem auch in Bad Doberan und Heiligendamm.
Die Historischen Altstädte von Stralsund und Wismar hat die UNESCO auf ihre Liste des Welterbes gesetzt. An der Küste selbst erinnert die Bäderarchitektur mit ihren weißen Balkonen, Veranden und Risaltos an das ausgehende 19. Jahrhundert – schönstes Beispiel ist hier die „Weiße Stadt am Meer“ im nahen Heiligendamm.
Rund um Hohen Niendorf finden Sie zahlreiche Sportangebote. Golfer werden sich über den Par-72- Meisterschaftsplatz Wittenbeck mit Blick auf die Ostsee freuen, Reiter über die Pferde im Hof Böldt im nahen Kühlungsborn. Natürlich kommen an der Küste vor allem die Wassersportler auf ihre Kosten: Schwimmen und Tauchen (auch nach Wracks!), Segeln und Surfen, Kiten und Wasserski, aber auch Wasserwandern mit Kanu und Kajak.

Lageplan: