Eigentumswohnungen in Berlin, Hamburg, an der Ostsee und in Bayern, Ferien-Immobilien an der Ostsee

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Reetdachhaus in Nienhagen, Ostseebad Nienhagen

Reetdachhaus im Ostseebad Nienhagen mit 2 real geteilten Reetdach-Doppelhaus-Hälften

Reetdachhaus in Nienhagen

Reetdachhaus in Nienhagen

Reetdachhaus in Nienhagen

Reetdachhaus in Nienhagen

Reetdachhaus in Nienhagen


Objektbeschreibung Reetdachhaus in Nienhagen:

Die neuen familienfreundlichen Reetdach-Doppelhaushälften entstehen in Nienhagen in dem ruhigen Wohn- und eingeführten Ferienhausgebiet »An den Weiden« an der Planstraße B und sind zur Ferienvermietung an wechselnde Gäste bestimmt. Zur Ostsee, zur Steilküste sind es ca. 600 m (ca. 10 Minuten zum Naturstrand). Beide Reetdach-Doppelhaushälften bestehen aus jeweils Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt jeweils 79,88 m². Hinzu kommt noch eine Nutzfläche im Spitzboden mit 14,80 m². Die Wohn-/Nutzfläche beträgt gesamt ca. 94,68 m². Geplanter Baubeginn Herbst 2017, vorgesehene Fertigstellung Sommer 2018

  • Zu einer Reetdach-DHH gehören 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
  • Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Wohnraum mit Küche, Gäste-WC mit Tageslichtfenster, Hauswirtschaftsraum mit Tageslichtfenster. Die sonnige Terrasse nach Süd-West schließt an den Wohnbereich an und ist mit 50% ihrer Größe in der Wohnfläche enthalten.
  • Das Dachgeschoss besteht aus: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad-WC mit Tageslichtfenster.
  • Der Spitzboden: Eine Bodeneinschub-Treppe führt zum Spitzboden, der über ein Tageslichtfenster verfügt.

Lage:
Das landschaftlich reizvolle Ostseebad Nienhagen liegt direkt an der Steilküste, mittig zwischen zwei bekannten Seebädern: dem ca. 8 km entfernten Warnemünde im Osten und dem ca. 9 km entfernten Heiligendamm im Westen.

Verkehrsanbindung:
Sie erreichen Nienhagen mit seinen rund 1.800 Einwohnern bequem per Pkw über die Autobahn A1 von Hamburg. Von Berlin über die A19 und die A20 Rostock-Lübeck. Die Stadt Bad Doberan liegt etwa 7 km entfernt. Stündlich besteht Busverbindung nach Bad Doberan und nach Warnemünde/Rostock.


Nienhagen wird westlich durch die Steilküste und das Naturschutzgebiet Gespensterwald begrenzt, ein herrlicher ca. 180 Hektar großer Mischwald mit uralten Bäumen. Durch diesen Wald wird raues Meerklima abgemildert. Die Luft in Nienhagen ist besonders angenehm für Gäste mit Beschwer - den der Atmungsorgane. Der liebenswerte Ortskern zeigtge pflegte Bürgerhäuser, Restaurants, Cafés umsäumt von alten Alleebäumen. Sämtliche Neubauten sind im für die Ostseeküste typischen Baustil gehalten.

In Nienhagen selbst gibt es (2017) Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Tante Emma Laden Hofstraße 6 mit Poststelle, wo sich auch ein Bankautomat der Ostseesparkasse Rostock befindet). Dazu Bäckereien, mehrere Restaurants, Pizzeria. Auch Massage-Studios, Kosmetik-Studios, eine Physiotherapie-Praxis, einen Anbieter für Tauchkurse für die ganze Familie. Auch Anbieter für Kutschfahrten sind in Nienhagen zu finden. Nah bei Nienhagen liegen Reiterhöfe mit Reitangeboten und Kutschfahrten sowie zwei attraktive 5 Golfplätze, die 27-Loch-Golfanlage Warnemünde und der Meisterschafts-Golfplatz Wittenbeck bei Heiligendamm. Sportangler finden in Nienhagen Angelmöglichkeiten.

Lageplan: