Ostseegemeinde Börgerende
Moderne Ferienwohnungen in aufstrebendem Ferienort
An der Seestraße, unweit von Strand und Promenade, entsteht ein Neubaukomplex im Stil einer maritimen Villa. In der Anlage befinden sich 16 Ferienwohnungen mit Wohnflächen von ca. 61,72 m² bis 104,92 m² als Mauerwerksbau. Den Ferienwohnungen werden PKW-Parkplätze auf den Grundstücken zugewiesen. Jede Ferienwohnung wird über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse verfügen. Der Zugang zu den Ferienwohnungen führt jeweils durch das innenliegende Treppenhaus und den Fahrstuhl im Gebäude.
Die Ferienwohnungen werden von dem professionellen Ferienvermietungs- /Vermarktungsunternehmen Ostseetraum Ferienwohnungen bewirtschaftet.
Details
Die Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns lockt mit üppigen Wäldern, sanften Hügeln und steilen Klippen. Radfahrer und Wanderer finden wunderschöne Wege – das reizvolle Küstendorf Börgerende liegt knapp fünf Kilometer nördlich von Bad Doberan und drei Kilometer östlich von Heiligendamm. Von Jahr zu Jahr kommen immer mehr Feriengäste nach Börgerende bei Heiligendamm. Bevorzugt gebucht werden strandnahe Feriendomizile mit Pkw-Stellplätzen am Haus oder mit Tiefgarage. In unmittelbarer Strandnähe sind neue Läden des täglichen Bedarfs entstanden. So finden Sie neben Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants auch einen Strandkorb- und Fahrradverleih.
- Ausgezeichnete Lage in Strandnähe
- 16 Ferienwohnungen mit 3 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 61,72 m² bis 104,92 m²
- Circa 350 m zum Strand und Promenade
- Eigener Stellplatz im Hof
- Vermarktung über profesionellen Ferienvermieter
- Sie erhalten Mieteinnahmen aus der Ferien-Vermietung
- Backshop |ca. 300 m, ca. 4 Min.
- Fahrradverleih | ca. 300 m, ca. 4 Min.
- Strandzugang | ca. 350 m, ca. 5 Min.
- Eisdiele, Restaurants, Strandkorbvermietung | ca. 350 m, ca. 5 Min.
- Gespensterwald |ca. 3 km, ca. 10 Min. (mit Fahrrad)
Kaufpreise
| WE-Nr. | Geschoss | Wohn- & Nutzfläche |
Zimmer | Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche netto |
Kaufpreis Kfz-Stellplatz |
Stellplatz Nr. | Kaufpreis Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz netto |
Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Obergeschoss | 68,75 m² | 3 | € 488.500,00 | € 9.500,00 | 7 | € 498.000,00 |  |
frei |
| 8 | Obergeschoss | 68,75 m² | 3 | € 488.500,00 | € 9.500,00 | 8 | € 498.000,00 | |
frei |
| 9 | Obergeschoss | 67,88 m² | 3 | € 468.500,00 | € 9.500,00 | 9 | € 478.000,00 | |
frei |
| 10 | Obergeschoss | 61,64 m² | 3 | € 468.500,00 | € 9.500,00 | 10 | €478.000,00 | |
frei |
| 11 | Obergeschoss | 67,93 m² | 3 | € 502.500,00 | € 9.500,00 | 11 | € 512.000,00 | |
frei |
| 12 | Obergeschoss | 67,93 m² | 3 | € 502.500,00 | € 9.500,00 | 12 | € 512.000,00 | |
frei |
| 13 | Dachgeschoss | 104,92 m² | 3 | € 810.500,00 | € 9.500,00 | 13 | € 820.000,00 | |
frei |
| 14 | Dachgeschoss | 83,68 m² | 3 | € 661.500,00 | € 9.500,00 | 14 | € 671.000,00 | |
frei |
Nettokaufpreise zur Ferienvermietung. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt. für den Käufer bezogen auf den Gesamtkaufpreis. EBA: 22,2 kWh (m²*a), Energietr.: Strom-Mix, Erdgas H, Bj.: 2021, Effizienzklasse: A+
Lage
Die maritime Villa liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Der Ort grenzt im Westen direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung" mit seinen 260 Vogelarten. Im Norden schmiegt sich Börgerende an den langen, naturbelassenen Strand der Ostseeküste. Die vielen reetgedeckten Fachwerkhäuser sowie die liebevoll erhaltenen, historischen Gutshäuser und Bauernhöfe verleihen Börgerende viel Charme. Fast alle Neubauten in diesem Ort sind im für die Ostseeküste typischen Baustil gehalten.
Wenige Schritte vom Strand sind in den letzten Jahren in herrlicher Bäderarchitektur luxuriöse Ferienresidenzen und Villen mit hochwertigen Ferien-/Eigentumswohnungen entstanden, teils mit gemütlichem Kamin oder eigener Sauna, sonnigen Balkonen und großzügigen Dachterrassen. Viele der exklusiv möblierten Ferienwohnungen bieten einen wunderschönen Meerblick.
