Schackendorf, Schleswig-Holstein

Moderne Doppelhaushälften im Kreis Segeberg...

Ihre bessere Hälfte – moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften

Neu im Vertrieb | In der Gemeinde Schackendorf, zwischen den Städten Bad Segeberg und Wahlstedt im Großstadtdreieck Hamburg, Lübeck und Kiel, entsteht Ihr modernes Eigenheim. Schackendorf ist als Wohnort für Berufstätige und Familien sehr beliebt. Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien finden sich im angrenzenden Bad Segeberg.

Verkehrstechnisch ist Schackendorf optimal angebunden. Durch die A 21, B 206 und B 205 sowie die A 20 sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen möglich.

Massive Bauweise – energetisch anspruchsvoll...

Die Doppelhäuser in landestypischen Klinker-Fassaden bestehen aus je zwei Doppelhaushälften mit begrünter Sonnen-Terrasse. Die moderne und ansprechende Neubebauung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Bauerndorfes.

Auszug aus der Bau- und Qualitätsbeschreibung

Heizungs- und Lüftungsanlage: Luftwärmepumpe von Vaillant, Wolf, Junkers oder Buderus mit Wasserspeicher, einschl. Fußbodenheizung im kompletten Haus, 2 Verteilerkreise und Fußbodenregler in jedem Raum.

Dezentrale Lüftungsanlage mit einem 85%igen Wärmerückgewinnungsgrad. Abluft in den Bädern erfolgt feuchtegesteuert & zeitgesteuert.

Außen- und Innenwände: Die Haustrennwände werden gem. den statischen Erfordernissen aus Kalksandstein hergestellt. Die Hintermauerwerke in dem Erd- und Obergeschoss werden aus Porenbeton hergestellt und mit einer Verblendung einschl. Dämmung (gem. Wärmeschutznachweis) verkleidet. Das Verblendmauerwerk wird mittels Altverblender hergestellt. Nichttragende Innenwände werden als Kalksandsteinmauerwerk erstellt.

Fenster und Außentür: Weiße Kunststofffenster außen anthrazit. Die Isolierverglasung entspricht den Erfordernissen der Wärmeschutzberechnung. Die Außenfensterbänke bestehen aus Verblendmauerwerk als Rollschicht. Die Haustür erhält eine einbruchhemmende dreifache Sicherheitsverriegelung.  

Stellplätze: Jeder Doppelhaushalte sind 2 Pkw-Außenstellplätze zugeteilt.

  • Insgesamt entstehen 6 moderne Doppelhaushälften mit sonnigen Privatgärten in angenehmer Südwest-Lage.

  • Die Wohn- und Gesamtfläche der Doppelhaushälften variiert zwischen ca. 153 m² bis ca. 168 m².

  • Energetisch anspruchsvolle Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher, einschl. Fußbodenheizung.

  • Lüftungsanlage mit 85%igem Wärmerückgewinnungsgrad.

  • Jedem Haus werden 2 Pkw-Stellplätze zugeteilt.

  • Geplante Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2023

Kaufpreise

Haus Nr. Himmelsrichtung Wohn- & Nutzfläche Zimmer Kaufpreis DHH Grundriss Status
1A S 159,37 m² 4 € 557.456,80 frei
1B S 159,80 m² 4 € 557.456,80 frei
1C SW 159,37 m² 4 € 557.456,80 frei
1D SW 159,80 m² 4 € 557.456,80 frei
2A SW 146,24 m² 4 € 524.600,80 frei
2B SW 146,24 m² 4 € 524.600,80 frei

Energiebedarfsausweis Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung des Bauvorhabens erstellt.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Die Kaufpreise verstehen sich ohne Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten und die Erstellung der Außenanlagen. Mit dieser Preisliste verlieren die vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in Euro. Änderungen sind vorbehalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Terrassenflächen sind zu 50% Anteil angerechnet. Wohnflächen nach der DIN 277.

 

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