Ostseegemeinde Börgerende
Große 3-Zimmer-Meerblick-Ferienwohnung – nur 80 m vom Strand
Diese geräumige 3-Zimmer-Meerblick-Ferienwohnung mit zwei großen Balkonen liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet alles für einen erholsamen Aufenthalt. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich ein Naturschutzgebiet, die Aussicht auf die Ostsee ist somit unverbaubar. Die Ferienwohnung liegt im ersten Obergeschoss der Residenz Am Meer. Zur technischen Ausstattung gehören ein Flatscreen-TV, BluRay Player und eine kleine Stereoanlage. Die moderne Maß-Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mikrowelle ausgestattet.
Details
Die Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns lockt mit üppigen Wäldern, sanften Hügeln und steilen Klippen. Radfahrer und Wanderer finden wunderschöne Wege – das reizvolle Küstendorf Börgerende liegt knapp fünf Kilometer nördlich von Bad Doberan und drei Kilometer östlich von Heiligendamm. Von Jahr zu Jahr kommen immer mehr Feriengäste nach Börgerende bei Heiligendamm. Bevorzugt gebucht werden strandnahe Feriendomizile mit Pkw-Stellplätzen am Haus oder mit Tiefgarage. In unmittelbarer Strandnähe sind neue Läden des täglichen Bedarfs entstanden. So finden Sie neben Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants auch einen Strandkorb- und Fahrradverleih.
- Ausgezeichnete Lage mit unverbaubarem Ostseeblick
- Große 3-Zimmer-Meerblick-Ferienwohnung
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 77,40 m²
- Circa 80 m zum Strand und Promenade
- Eigener Aussenstellplatz am Objekt
- Vermarktung über professionellen Ferienvermieter möglich
- Aktuell werden Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung generiert
- Backshop |ca. 330 m, ca. 4 Min.
- Fahrradverleih | ca. 300 m, ca. 4 Min.
- Strandzugang | ca. 250 m, ca. 3 Min.
- Eisdiele, Restaurants, Strandkorbvermietung | ca. 350 m, ca. 5 Min.
- Gespensterwald |ca. 3 km, ca. 10 Min. (mit Fahrrad)
Kaufpreise
| Wohnung | Geschoss | Wohn- & Nutzfläche |
Zimmer | Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche |
Kaufpreis Kfz-Stellplatz |
Kaufpreis Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz |
Grundriss | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Obergeschoss | 77,40 m² | 3 | € 565.500,- | € 15.000,- | € 580.500,- |  |
frei |
Zzgl. Maklergebühr 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis für den Käufer.
Energiebedarfsausweis Gesamtgebäude vom 07.05.2014 Gültig bis 04.05.2024, Baujahr Gebäude 2012/2013. Baujahr Wärmeerzeuger 2012/2013. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas, Strom, Endenergieverbrauch Gebäude: 53 kWh/(m2*a).
Lage
Die maritime Villa liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Der Ort grenzt im Westen direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung" mit seinen 260 Vogelarten. Im Norden schmiegt sich Börgerende an den langen, naturbelassenen Strand der Ostseeküste. Die vielen reetgedeckten Fachwerkhäuser sowie die liebevoll erhaltenen, historischen Gutshäuser und Bauernhöfe verleihen Börgerende viel Charme. Fast alle Neubauten in diesem Ort sind im für die Ostseeküste typischen Baustil gehalten.
Wenige Schritte vom Strand sind in den letzten Jahren in herrlicher Bäderarchitektur luxuriöse Ferienresidenzen und Villen mit hochwertigen Ferien-/Eigentumswohnungen entstanden, teils mit gemütlichem Kamin oder eigener Sauna, sonnigen Balkonen und großzügigen Dachterrassen. Viele der exklusiv möblierten Ferienwohnungen bieten einen wunderschönen Meerblick.
